KAISERHOF 2 | Ruhige 1 Zimmer-City-Wohnung mit Küche in Bestlage

Kaisergasse 16b, 4020 Linz

€ 759,61
Gesamtbelastung
1
Zimmer
37,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaisergasse 16b, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
37,94 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Mai 2024
Online-ID
9409192
Anbieter-ID
7902
Stand vom
17.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 759,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 68,46
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.28 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Jetzt anmieten & das erste Monat MIETFREI sichern Phantastische City-Wohnung in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie! Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! RAUMAUFTEILUNG TOP 3.07 im 2. OG: - Vorzimmer I Garderobe - Badezimmer mit Dusche & WC - Wohn-/Schlafzimmer mit Küche HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen) - Moderner Neubau - Bezug ab Mai 2024 - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten - Fußbodenheizung über äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe - Designbeleuchtung - Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten - Hauseigene Tiefgarage - Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller - selbstverständlich ist ein Kellerabteil inkludiert. Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 133,-- brutto pro Monat angemietet werden. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 628,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 62,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,05
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Gesamtbetrag 759,61
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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