Kaffee - Bäckerei - Geschäft
Angerwiesenstraße, 4303 St. Pantaleon-Erla
€ 1.684,80
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
117
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Angerwiesenstraße, 4303 St. Pantaleon-Erla
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
117 m2
Verkaufsfläche
117 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9507955
Anbieter-ID
25802
Stand vom
26.06.2024
Preise
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
€ 1.684,80
Betriebs- / Nebenkosten
€ 351,00
Ausstattung
Höchstmietdauer
5
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Parken
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1
Objektbeschreibung
Kaffee, Bäckerei Geschäft in einer neuen Wohnbauanlage ab sofort zu mieten. Es sind 30 Sitzplätze vorgesehen, 3 PKW Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft. Zur Zeit ist es noch ein Rohbau was zum Gestalten eventuell Wünsche einbringen lässt. Ein Arzt/Physio sowie Kosmetikstudio ist bereits vorhanden.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1111,5 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 292,5 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 280,8 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1684,8 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 40.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.67 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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Frau
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Landstraße 115a, 4020 Linz
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