Junges Wohnhaus sucht neue Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 300,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Pettenbach, am Eingang des Almtales gelegen, dort wo die Gebirgswelt in die Voralpen übergeht, beheimatet rund 5400 Einwohner. Die aufstrebende Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Mit 3 Autobahnanschlüssen innerhalb von 10 km haben Sie schnelle Verbindungen in den Zentralraum. Wohnen im Grünen fernab von Lärm und Hektik und dennoch erreiche Sie in innerhalb einer halben Stunde alle wichtigen Zentren von Oberösterreich. Vorchdorf ist ca. 10 km, die Bezirkshauptstadt Kirchdorf ca. 20 km, Wels ca. 25 km, Steyr ca. 40 km und Linz ca. 50 km entfernt. Mit dem Anschluss an die Almtalbahn und regionalen Buslinien sind auch gute öffentliche Verbindungen gegeben.
Das Erholungsgebiet des Almtales ergänzt das Salzkammergut und die Pyhrn-Eisenwurzen-Region. Die attraktive Marktgemeinde überzeugt auch mit zahlreichen Arbeitsplätzen, mit Geschäften für den täglichen Bedarf, einer gestandenen Gastronomie und ausgezeichneten Schulen.
In sonniger Siedlungslage wurde dieses Elk-Fertighaus 2009 neu errichtet. Rund 3 km vom Pettenbacher Ortszentrum entfernt genießen Sie die Ruhe am Waldrand.
Das eben Grundstück bietet eine Grundfläche von ca. 837 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Die herrliche Sonnenterrasse mit dem Pool (neue Folie und neue Pumpe) lädt zu Verweilen ein. Durch den angrenzenden Wald genießen Sie erfrischenden Schatten im Sommer und wärmende Sonnenstrahlen im Winter. Die kleine Holzhütte im Garten bietet ausreichend Stauraum für allerlei Gartenutensilien und auch Pellets. Die Zufahrt bietet mehrere Autoabstellplätze und auch noch Platz für ein Carport.
Das Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend für Familien. Der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich begrüßt Sie von der südseitigen Pool-Terrasse mit einem offenen, integrierten und dennoch abgeschlossenen Kochbereich. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Büro oder Gästezimmer zur Verfügung. Im geräumigen WC wurde auch die Haustechnik untergebracht. Vom kompakten Garderobenbereich führt die Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier versprechen drei großzügige Schlafzimmer Ruhe und Erholung für jeden. Das Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC komplettiert diese Etage.
Beheizt wird das Wohnhaus durch den zentral im Wohnbereich angeordneten Pellets-Holzofen, dieser wird unterstützt durch die Sonnenkollektoren am Dach. Damit wird die unerschöpfliche Energie der Sonne zur Beheizung und für Warmwasser genutzt.
Die Liegenschaft verfügt selbstverständlich über einen Anschluss an die öffentliche Wasserver- und Entsorgung. Auch der Anschluss an das Glasfasernetz ist möglich.
Die Zufahrt, das Carport und die Terrassenbeläge gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen.
Klingt alles nach Ihrem perfekten Zuhause - verpassen Sie nicht die Chance, besichtigen Sie diese Immobilie und überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
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s REAL Kirchdorf
Frau Astrid Sattlberger
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