JOSEFSTADT - 3 Zimmer und Küche - PROVISIONSFREI ERSTBEZUG

1080 Wien, Josefstadt

€ 480.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1080 Wien, Josefstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
66,36 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
9450928
Anbieter-ID
125578
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 480.000,00
Preis pro m²
€ 7.233,27
provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 239,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 127,38
Sonstige Kosten
Netto
€ 36,56
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.10.2029
Heizwärmebedarf
54.10 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit Küche extra JOSEFSTADT U6 Vom Vorzimmer geht es in Wohnesszimmer, Abstellraum und WC. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern oder besitzt ein schön abgetrenntes Homeoffice. Schlafzimmer und Badezimmer betritt man über einen Vorbereich vom Wohnesszimmer. Das zweite Schlafzimmer/Homeoffice ist ebenfalls vom Wohnesszimmer begehbar. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr) Das Badezimmer ist mit Spiegelschrank, Unterwaschtisch mit Laden und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Ausstattung

- Küche mit Siemens Packet 5 Jahre Garantie - 1 Kellerabteil 2 m² - jedes Zimmer mit SAT Anschluss - Badezimmer inkl. Spiegelschrank und Waschtisch - Leuchten inklusive

Lage

- Nähe Josefstädterstraße U6 - Nähe Uhlplatz - mit Straßenbahnlinie 5,33,44 wenige Minuten zum Universitäts Campus und Schottentor - sehr gute Infrastruktur

Sonstiges

- Küche und Badezimmermöbel inklusive

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

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