Investoren oder Großfamilien aufgepasst - 4 Wohneinheiten!

8261 Sinabelkirchen

€ 499.000,00
Kaufpreis
17
Zimmer
430 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8261 Sinabelkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
17
Grundstück
1 156 m2
Wohnfläche
430 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9786171
Anbieter-ID
6403739
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
5
unterkellert
ja
Wohneinheiten
4
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
69 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
69 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Baujahr
1984

Dieses spannende wie vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus aus den 90er Jahren, besticht durch die absolute Ruhelage, innenhofseitigen Garten mit Terrasse und einen Gartenhäuschen. Die Wohnnutzfläche von ca. m2 verteilt sich auf drei Ebenen und das kleine Einliegerhaus. Somit ergeben sich 4 getrennt nutzbare Bereiche für Familie, Arbeit und mehr. Schaffen Sie sich Ihre Einheiten! Räumlich stehen Ihnen folgende Größen zur Verfügung: Erdgeschoß: Wohnung 1: 120 qm (exkl. Terrasse 14qm) Wohnung 2: 140 qm (exkl. Terrasse 23.8qm und Balkon 25qm) Obergeschoß: Wohnung 3: 116 qm (inkl. Wintergarten) (exkl. Terrasse 21qm) Wohnung 4: 56 qm (exkl. Terrasse 20qm) Die Wohnungen sind mit Badewanne, oder Dusche oder beidem ausgestattet. WC separat. Eine Wohnung verfügt über einen Kachelofen, ein weiterer Anschluss wäre möglich. Des Weiteren beinhaltet das Angebot Kellerabteile, einen Erdkeller, eine Doppelgarage, drei Carports, sowie Stellplätze im Freien. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 324 84 46 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dieter Kolbl Immosky Graz Schulen: Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule befinden sich im 6 Km entfernten Sinabelkirchen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt, Apotheke befinden sich im 6 Km entfernten Sinabelkirchen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in kurzer fussläufiger Distanz erreichbar. Kurze Anbindung nach Sinabelkirchen auf die A2 oder nach Gleisdorf in wenigen Minuten mit dem Auto.

Lage

Im Oststeirischen Thermen- /Vulkanland gelegen, umgeben von viel Grüner Natur. Von hier aus bieten sich unzählige Rad- und Wanderwege in die liebliche Hügelige Oststeirische Landschaft an. Sinabelkirchen verfügt über ein Seebad und ist mit dem Fahrrad in kurzer Distanz erreichbar.

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SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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Ihr Ansprechpartner

Dieter Kolbl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6403739 - vielen Dank!