Individuelle Stadtoase mit Balkon und Tiefgarage

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 210.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Nutzfläche
73 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9837401
Anbieter-ID
6422854
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 210.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 247,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
44 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Diese Wohnung aus dem Baujahr 1994 bietet ideale Bedingungen für Erstkäufer, welche die Nähe zum Klagenfurt Hauptbahnhof schätzen. Die attraktive Lage, nur drei Minuten vom Bahnhof entfernt, wird durch einen Tiefgaragenplatz und einen Balkon mit Ostausrichtung ergänzt. Mit einer neuen Küche und Teilmodernisierung aus dem Jahr 2018 sowie einer praktischen Ausstattung wie einem Kellerabteil mit Strom, bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalität. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen. Eckdaten: - Baujahr: 1994 - 3. Stock ohne Lift - Fernwärmeheizung - Kellerabteil mit Strom - Böden: Parkett, Fliesen - Fenster: zweifach Verglasung Highlights: - Tiefgaragenplatz - Balkon 5,42 m² (Osten) - Neue Küche plus Teilmodernisierung 2018 - 3 min zum Klagenfurt Hauptbahnhof Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44 Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Billa Hauptbahnhof - 500m Südpark mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs - 800m Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof befindet sich 500m entfernt.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur drei Minuten zu Fuß vom Klagenfurt Hauptbahnhof entfernt.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

SkyLead Real GmbH - Kärnten

Ihr Ansprechpartner

Raphael Hofmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6422854 - vielen Dank!