Ihre Geschäftsfläche in den Promenaden Galerien

Promenade 25, 4020 Linz

€ 3.965,09
Gesamtbelastung
74,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Promenade 25, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
74,15 m2
Online-ID
8970789
Stand vom
26.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.965,09
Einbauküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage/Mietgegenstand: Promenade 25, Shop 5 Vermittlungstyp: Geschäfts-/Bürofläche Nutzfläche: 59 m² + 15m² Nebenraum Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Mietbeginn: nach Absprache Miete p.M.: € 3.965,09 inkl. BK/HK und USt.

Ausstattung

Der Nebenraum ist mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet.

Lage

PROMENADEN GALERIEN 2017 wurde auf dem über 10.000 Quadratmeter großen innerstädtischen Areal des Medienhauses Wimmer die Promenaden Galerien errichtet. Ein moderner Bau ersetzte die ehemalige Druckerei zwischen den historischen Gebäude der Promenade 23 und 25, Herrenstraße 6 und Steingasse 6 und schaffte so Raum für einen Ort der Begegnung mit preisgekrönter Gastronomie, Büros erfolgreicher Unternehmen, hochwertigen Mietwohnungen, modernem Veranstaltungssaal mit Seminarräumen, einem beliebten Hotel sowie einer dreigeschossiger, sehr hellen Tiefgarage mit extrabreiten Parkplätzen.

Sonstiges

Die Promenaden Galerien verstehen sich als Ort der Inspiration und Kommunikation, der allen Nutzern ein zeitgemäßes, modernes Umfeld im high-end-Bereich bietet. Rund um das Medienhaus Wimmer (OÖNachrichten, Tips, TV1) entstand ein creative cluster, der Unternehmen mit homogenem mindset verbindet. So finden sich hier Unternehmen aus der Werbe- und Kommunikationswirtschaft, soziale Medien, Designer oder Unternehmen aus der Film- und Multimedia-Branche. Die zentrale Lage und moderne Infrastruktur wird darüber hinaus ebenso von Mietern vielschichtiger Dienstleistungsbereiche geschätzt, so auch aus dem Bankensektor, Finanz- , Rechtsberatung und einer Klinik.

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Frau Nikola Rittenschober

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