Ihre Chance: Baugrundstück am Moslberg in Sankt Marien zu verkaufen!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Vorankündigung:
Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.069 m² Fläche, einer zum Kaufpreis von 224.000 € bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Highlights der Lage:
- Idyllische Umgebung: Das Grundstück liegt ruhig und grün, umgeben von Wiesen und Feldern – perfekt für naturverbundenes Wohnen.
- Zentrale Anbindung: Nur wenige Minuten zu den Städten Linz, Wels und Steyr. Autobahnanschluss, Bahnhof und Busverbindungen garantieren beste Erreichbarkeit.
- Hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Ihre Vorteile:
- Sofort bebaubar: Erschlossenes Grundstück in einer gewachsenen Wohngegend – Zeit und Kostenersparnis garantiert. (vollerschlossen)
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte – hier ist Platz für Ihre Vision.
- Familienfreundlich: Ruhige Lage für unbeschwertes Spielen Ihrer Kinder und Erholen.
Nähere Details folgen in Kürze, melden Sie sich gerne bei uns für nähere Informationen.
Wichtig: Aufgrund des am Grundstück befindlichen Bauzwangs ist es insbesondere für Personen geeignet, welche ihr Eigenheim möglichst bald planen und umsetzen möchten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Sankt Marien zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.250m
Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <4.250m
Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <2.250m
Polizei <3.750m
Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <4.250m
Straßenbahn <6.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Moslberg – Ein Ort zum Wohlfühlen: Moslberg zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Gelegen auf einer leichten Anhöhe, bietet der Ortsteil einen weiten Blick über die umliegenden Felder und Wälder. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einem spürbaren Sinn für Gemeinschaft – ideal für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig auf eine herzliche Nachbarschaft legen. Zentrale Lage im Dreieck Linz-Wels-Steyr Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Moslberg besonders attraktiv: - Linz ist in etwa 25 Minuten erreichbar, - Wels liegt nur 20 Minuten entfernt, - und auch Steyr erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Diese Nähe zu den drei Städten bietet Ihnen eine Fülle an Arbeitsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Shoppingmöglichkeiten, während Sie sich gleichzeitig nach einem geschäftigen Tag in die ruhige Umgebung Ihres neuen Zuhauses zurückziehen können. Familienfreundlich und zukunftsorientiert: Sankt Marien und insbesondere Moslberg sind für Familien ein idealer Wohnort. Die Gemeinde bietet moderne Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsaktivitäten. Die sichere, ruhige Umgebung macht Moslberg zu einem perfekten Ort für Kinder, um aufzuwachsen und die Natur hautnah zu erleben. Ihr Grundstück in Moslberg: Das hier angebotene Grundstück ist ein wahres Juwel: Es befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Verkehr und bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus oder ein charmantes Doppelhaus planen – Moslberg bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Fazit: Moslberg in Sankt Marien vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit der Nähe zu den wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Städten Linz, Wels und Steyr. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen – in einer Umgebung, die Raum für Erholung, Gemeinschaft und Entwicklung bietet.
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LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Herr Jan Radlmüller
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