Ihr neuer Standort ab 2025

4810 Gmunden

€ 2.975,00
Gesamtbelastung
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Nutzfläche
350 m2
Lagerfläche
350 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Jänner 2025
Online-ID
9583388
Anbieter-ID
4767
Stand vom
07.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.975,00
barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75 kWhm2a
Baujahr
2024

Ihr neuer Standort! Im sogenannten „Münzfeld“ (Gmunden/Gschwandt) entsteht zur Zeit ein Gewerbeobjekt, dass nur auf Sie wartet. Die Lage könnte nicht besser sein. An der Nordumfahrung von Gmunden gelegen, wird Ihr neuer Standort zentraler Ausgangspunkt in alle Richtungen. In der Nähe finden Sie gleich das Backhaus Hinterwirth, das auch Mittagsmenüs anbietet. Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken. Es steht Ihnen eine Halle mit ca. 350 m² zur Verfügung Widmung 24/7. Von einer Produktion über Handel, einer Ausstellungsfläche oder Büros…, fast alles ist möglich! Dementsprechende Traglast, Halle mit LKW befahrbar, erhöhte Stromleistung, Internet .... Die Raumhöhe wird ca. 4 m betragen. Noch können Sie mitgestalten und Ihre Bedürfnisse kundtun. Danach wird sich auch der endgültige Mietpreis richten. Vorab wurde er mit netto € 8,50 festgelegt! Welches Gewerbe? Fast alles… (Ausnahme: Alles, was mit Kfz zu tun hat). Dieser Neubau wird Ende des Jahres 2024 bezugsfertig sein. Somit steht einem erfolgreichem Start ins Jahr 2025 nichts entgegen. Der Energieausweis ist in Arbeit, angegebener HWB ist eine Annahme. Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und KUNDEN vorhanden!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2975
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2975
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Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Herr Wolfgang Hechfelner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4767 - vielen Dank!