HOLZQUADRAT - Großraumbüro

4540 Bad Hall

€ 1.845,60
Gesamtbelastung
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4540 Bad Hall
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
135 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9125555
Anbieter-ID
00040006660014
Stand vom
16.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 5.536,80
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.845,60
Gesamt­miete
Netto
€ 1.845,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.555,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 290,00
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
4 Jahre
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Aus­stell­datum
10.07.2021
Heizwärmebedarf
27.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.55
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
10


MODERNSTES GROSSRAUMBÜRO - KLIMATISIERT


LAGE: Bad Hall: Perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.


NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination - Praxis


VERMARKTUNGSART: Miete


AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße


AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung.


Die Verwendung von Holz fördert nachweislich das Wohlbefinden uns die psychische Gesundheit der Gebäudenutzer.


Unmittelbar an der Bundesstraße B122, sprich in hochfrequentierter Lage, steht dieser multiflexible Büro- und Gewerbekomplex.


Primär steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Regionale und hochwertige Materialien sollen Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bescheren. Die ausgewählte Ausstattung, sowie die ansprechende Außengestaltung verleihen dem Projekt ein exklusives Flair.


Je nach Größe werden die WCs, sowie die Gänge gemeinschaftlich/alleine genützt. Monatl. Pauschale gemeinsame WC & Gangnutzung je TOP: EUR 60,--


Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anzahl der Stellflächen wird nach Größe Ihres Büros bemessen. Selbstverständlich stehen Ihren Kunden ebenso Parkplätze zur Auswahl.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Frau Silvia Saffratmüller

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