Hofseitiges Altbaujuwel am Puls der Stadt

1160 Wien

€ 349.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
7
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9829922
Anbieter-ID
6416249
Stand vom
14.11.2024
Kauf­preis
€ 349.900,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 192,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
80
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
125 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920

Lichtdurchflutet und ruhig präsentiert sich dieses Altbaujuwel mitten im multikulturellen Ottakring. Hohe Räume, durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Raumaufteilung: 3 Zimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit WC und Dusche. Die Wohnung liegt hofseitig im Hochparterre und ist befristet vermietet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Herr Sedat Biljali Immosky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 46 und die U6 befinden sich unmittelbar vor der Tür. Eine Haltestelle der Buslinie 48A ist nur wenige Schritte entfernt.

Lage

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich direkt am Puls der Stadt. Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte befinden sich in der Umgebung. Bars, Restaurants und Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Sedat Biljali

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Sedat Biljali

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