Hochwasser sichere Einzellage mit 5.200m² Grund - 15 Min von Waidhofen/Thaya

3830 Waidhofen an der Thaya

€ 549.000,00
Kaufpreis
5 259 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3830 Waidhofen an der Thaya
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
5 259 m2
Online-ID
9678802
Anbieter-ID
5408
Stand vom
17.09.2024
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.11.2029
Heizwärmebedarf
199.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.52
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

Dieser renovierte Bahnhof im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück.

Die Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen Birkenallee.  

Videolink: https://youtu.be/0k_3oGw-zOQ

Das Erdgeschoss glänzt durch ein großes sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit Speisekammer, und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, ein Lesezimmer sowie ein Ankleidezimmer, WC und Waschbecken.

Ein Keller, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab. 

Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt.

Das Anwesen verfügt über eine Ortswasserleitung, einen Brunnen, sowie eine Senkgrube. Die Schneeräumung erfolgt öffentlich bis zur Grundstücksgrenze.

Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten und freuen uns, Ihnen dieses Juwel im Waldviertel zu zeigen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Waidhofen/Thaya

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Frau Susanne Angelmayr

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