HOCH HINAUS – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Asten

4481 Asten

€ 198.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
87,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4481 Asten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87,02 m2
Nutzfläche
87,02 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9863123
Anbieter-ID
RSI-24-4178
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.01.2026
Heizwärmebedarf
27.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1981
Letzte Modernisierung
VWS, Fassade, Fenster, Dach, Lift
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 87 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12 m² Balkon in Asten! Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift in einem gepflegten Gebäude. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit rund 7 m² sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. In dieser lebendigen, aber dennoch angenehmen Gegend genießen Sie eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Kindergarten, Schulen und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeit- und Genussmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Flur bildet den zentralen Ausgangspunkt der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Zur Linken gelangen Sie in die vollausgestattete Küche sowie durch die Tür nebenan in das Herzstück der Wohnung: den geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen überdachten Balkon. Dieser bietet eine optimale südliche Ausrichtung und eine herrliche Aussicht. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen. Das vollverflieste Bad überzeugt mit einer gemütlichen Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und einem Fenster. Das separate WC mit Handwaschbecken liegt ideal direkt daneben. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Baujahr: 1978 | Modernisierungen: 2020/2015 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) + Radiatoren • Böden: Vinyl und Fliesen • Kellerabteil: ca. 7 m² • Balkon überdacht: ca. 12 m² • 1 Außenstellplatz Energieausweis: HWB 27 (B) | fGEE 0,77 (A)

Sonstiges

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