Historisches Ambiente! Ideal für Fitness, Therapie, Büro oder Atelier

4470 Enns

€ 4.410,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
293,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
293,77 m2
Online-ID
9657260
Anbieter-ID
0004004666
Stand vom
05.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 13.230,00
Preis pro m²
€ 14,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.410,00
Gesamt­miete
Netto
€ 4.410,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.528,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 882,00
Heizwärmebedarf
89.09 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.707
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Gewerbefläche in einzigartiger, historischer Kulisse zu vermieten!



Die ehemalige "K&K-Reithalle" wurde mit viel Fingerspitzengefühl von Grund auf renoviert.

Die Fläche besticht durch denkmalgeschützte Details in Kombination mit moderner und sehr gefälliger Ausstattung.


Die zu mietende Fläche verfügt über einen großen Saal, welcher durch Verglasungen teilweise abgetrennt ist, separate Toiletten, Dusche und einen großzügigen Eingangsbereich mit Platz für mögliche Büros oder Aufenthaltsräume.


Große Zugkraft durch Ankermieter Billa und Bipa.


In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt)  und der Stadtturm (ca. 5 Gehminuten). 


Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde 1854 bis 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet. 

Vor gut 100 Jahren war hier mit 3000 Pferden auf 13.000 Quadratmetern die größte militärische Stallung der Monarchie.

Heute ist die renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt, Enns.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Herr Peter Herbst

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