Hier werden Wohnwünsche Wirklichkeit! Gemütliche 3-Raum-Wohnung in zentraler Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung!

Hatschekstraße 14, 4020 Linz

€ 745,25
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hatschekstraße 14, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01. November 2024
Online-ID
9701475
Anbieter-ID
6650/9395
Stand vom
10.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.981,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 6,45
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 745,25
Gesamt­miete
Netto
€ 677,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 505,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 171,82
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
18.08.2030
Heizwärmebedarf
75.11 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linz / Bindermichl / Hatschekstraße 14:

Sehr charmante Wohnung in einer der gefragtesten und beliebtesten Wohngegend im Raum Linz!

Bindermichl:
Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne
Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof" ist
ideal für Freizeitaktivitäten. Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!
In der Nähe befinden sich Ärztezentren und Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Freizeitaktivitäten, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe zB bei den Nahversorgern oder
am Bindermichler Wochenmarkt besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken,
Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen
die Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 745,25
Kaution: € 2.981,00
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <425m
Krankenhaus <700m
Klinik <2.075m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <425m
Universität <2.125m
Höhere Schule <3.125m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.150m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <150m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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