Herzlich willkommen in einem wunderbaren Familienhaus in Bad Ischl

4820 Bad Ischl

€ 695.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
151,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
5
Grundstück
1 044 m2
Wohnfläche
151,16 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9480799
Anbieter-ID
472
Stand vom
01.06.2024
Kauf­preis
€ 695.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 152,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 82,00
Heiz­kosten
Netto
€ 70,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (9.69 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.05.2034
Heizwärmebedarf
154 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herzlich willkommen in einem wunderbaren Familienhaus in Bad Ischl

Am Dachsteinweg in herrlicher Grün- und Ruhelage nahe auch dem Golfplatz, kann man hier ein neues Zuhause finden.

Dieses charmante Haus verspricht nicht nur eine behagliche Atmosphäre, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Lebensqualität, in der schönen Kulturstadt Bad Ischl. Eine ruhige Siedlungslage erwartet Sie und trotzdem ist man zentrumsnah.

Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von ihrem neuen Zuhause begeistern!

Fakten:

  • ca. 675 m² Bauland - Wohngebiet
  • ca. 369 m² Grünland
  • ca. 150 m² Wfl.
  • ca. 45 m² Teakholz-Terrasse mit Markise bzw. teilüberdacht
  • Kachelofen
  • Garage mit Stauraum
  • 2 Bäder
  • Rollläden und tlw. Insektenschutz, Plissees
  • Parkett-, Vinyl-, Fliesenböden
  • großzügiger, schön gestalteter Garten
  • Kaltdach und Dachgauben vor ca. 10 Jahren neu gemacht

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

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IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Herr Ing. Christian Lackner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Lackner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 472 - vielen Dank!