Herrliche Loggia zum Verlieben!

1110 Wien

€ 239.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1110 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9868793
Anbieter-ID
6438056
Stand vom
14.12.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 253,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
94
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
59 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Modern - Genießen Sie Ihre Frühstück mit Aussicht! Diese spannende 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einem Weitblick. Vom praktischen Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer nebenan. Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Bad und das WC sind separat zugänglich. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Loggia. Einen Garagenplatz gibt es optional für 22.000 EUR. Die monatliche Vorschreibung der Garage beträgt 40,08 EUR (brutto). Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Loggia - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC - Abstellraum - Keller Lassen Sie sich begeistern! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa Plus, PENNY Markt, Regenbogen-Apotheke, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In nur 5 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Svetelskystraße). Zum Flughafen Wien-Schwechat benötigen Sie ca. 27 Minuten (Bus 71B danach S7).

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in Simmering nahe Schwechat (NÖ). Erkunden Sie am Wochenende das Schloss Kaiserebersdorf oder genießen Sie einen Spaziergang im Hans Paulas Park oder im Zentralfriedhof.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6438056 - vielen Dank!