Herrliche Loggia - Heißen Sie den Herbst willkommen!

1120 Wien

€ 215.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9846458
Anbieter-ID
6427475
Stand vom
05.12.2024
Kauf­preis
€ 215.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 239,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
108 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968

Ruhelage - Zum Verlieben! Diese wunderbare 1-Zimmer Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Betreten Sie den einladenden Vorraum und tauchen Sie ein in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich – der perfekte Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Das Bad und die Toilette sind getrennt begehbar. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Haus finden Sie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Freuen Sie sich auf Ihre 10 m² große Loggia mit Blick ins Grüne. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto in der Höhe von 56,70 EUR Brutto. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur Loggia - Küche - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Toilette - Keller Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den SPAR. Alternativ finden Sie entlang der Meidlinger Hauptstraße eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Arcade Meidling, Billa, dm, Interspar, …) und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Genießen Sie dort am Wochenende die kulinarische Vielfalt. Öffentlicher Verkehr: In nur 3 Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle Stranitzkygasse (8A, 63A). In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Meidling (U6, S-Bahn, Badner Bahn, 62, 8A, 9A, 62A).

Lage

Dieses wunderbare Zuhause befindet sich in ruhiger Lage im Bezirk Meidling. Beliebte Ausflugsziele sind die Marillenalm und der Schönbrunner Schlosspark, die zu Spaziergängen und zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.

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