Herrliche 2-Zimmer Wohnung in Leondinger-TOP-Lage / Frisch Saniert und Lichtdurchflutet

4060 Leonding

€ 245.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9383187
Anbieter-ID
0004003771
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 245.000,00
Provision für Käufer
€ 8.820,00
Kosten pro Wohnung
€ 202,19
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 123,73
Rück­lage
Netto
€ 66,09
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
28.01.2022
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Baujahr
1977
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Perfekt für Paare und Singles!

Sanierte-Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in zentraler Leondinger-Top-Lage inklusive idealer Raumaufteilung und Loggia mit Fernblick.


Raumaufteilung:

  • Garderobe/Vorzimmer
  • Wohn/Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Separates WC
  • Abstellraum


Highlights:

  • Südlich ausgerichtete Loggia mit Fernblick (4.OG)
  • Höchstpersönliche Einzelgarage
  • Sanierungsmaßnahmen (u.a. Böden, Wände, Badezimmer, WC, Waschbecken, Türen, Strom)
  • Sofort verfügbar


Vor allem besticht dieses Objekt durch die tolle zentrale Lage, wo eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Frisöre, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.

Darüber hinaus bietet Leonding ein hervorragendes Angebot an Gastronomie und Kulinarik. Zusätzlich überzeugt diese Liegenschaft durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnbergwald. Obendrein ist dieses Objekt sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Ein persönliches Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.

Lift vorhanden!


Einzelgarage im Kaufpreis inklusive!


Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben senden wir Ihnen gerne unverbindlich und kostenfrei weitere Detailunterlagen zu.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin vor Ort!

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Gernot Herbsthofer

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