Helle Wohlfühloase mit viel Potenzial!!

2542 Kottingbrunn

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2542 Kottingbrunn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
710 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9384580
Anbieter-ID
6228642
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
116 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997

Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist diese äußerst reizende Familienrarität das Objekt Ihres Begehrens! Perfekte Raumaufteilung, helle Zimmer, ein Bad, Garten und Carport sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie. Die flexible Raumnutzung über zwei Ebenen bietet Ihnen ein Maximum an Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre! Mittelpunkt dieses attraktiven Angebots ist das geräumige Wohnzimmer. Raumaufteilung und Ausstattung: +) 1 Vorraum +) 1 Heller Wohnzimmer +) 2 Schlafzimmer +) 1 Badezimmer +) 1 Küche +) 1 WC +) 1 Technikraum +) 1 Waschküche +) 1 Doppelt Garage +) 1 Carport Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Eigentum und machen Sie die ersten Schritte heute noch! Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 70 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Sedat Biljlali Immosky Wien/ Niederösterreich Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe. Öffentlicher Verkehr: Ca. 1700 Meter befindet sich Bahnhof Kottingbrunn, R, S, S2 +3.

Lage

Kottingbrunn ist eine Marktgemeinde mit 7303 Einwohnern im Südosten von Niederösterreich im Bezirk Baden, die ungefähr 30 km südlich von Wien liegt. In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.

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