Haushälfte in Hochburg-Ach
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekttyp: Haushälfte (1. Stock)
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundanteil: ca. 196 m²
Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, Balkon
Heizungsart: Fernwärme
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Haushälfte im ersten Stock eines Wohnhauses in Hochburg-Ach. Die Wohneinheit umfasst ca. 60 m² und bietet Platz für Paare oder eine kleine Familie. Der Grundanteil von ca. 196 m² sorgt für zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Im Inneren der Wohnung finden Sie eine Küche. Das angrenzende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel gestalten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, hier haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist erneuerungsbedürftig.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine großzügige Gartenhütte, die sich ideal zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln, Fahrrädern oder Werkzeug eignet.
Ausstattung
- Küche:
- Wohnzimmer:
- Schlafzimmer: 2 flexibel nutzbare Räume
- Badezimmer:
- Gartenhütte: Für zusätzlichen Stauraum
- Heizung: Fernwärme
Außenbereich
Die Haushälfte verfügt über einen Grundanteil von ca. 196 m². Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen – ob für einen gemütlichen Garten oder als Spielfläche für Kinder. Die Gartenhütte sorgt für praktischen Stauraum.
Modernisierungen
- Fassade: Teilweise isoliert
- Dach: Vor 20 Jahren erneuert
- Heizung
Lage
Hochburg-Ach ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Besonderheiten
- Grundanteil
- Gartenhütte als zusätzlicher Stauraum
- Idyllische Lage
- Fernwärme-Heizung für Umweltbewusstes Wohnen
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <6.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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s REAL Braunau
Herr Heinrich Lohberger
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