Haus der Vielfalt! Umbau für Wohnzwecke oder als Firmengebäude mit Ausstellungsfläche

4842 Zell am Pettenfirst

€ 249.000,00
Kaufpreis
226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4842 Zell am Pettenfirst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
468 m2
Nutzfläche
226 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9345860
Anbieter-ID
964/30496
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.02.2034
Heizwärmebedarf
337 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Vielleicht ist Ihnen bei der Vorbeifahrt das kleine, rote, nette Häuschen schon einmal ins Auge gestochen?

Das Musiker Vereinsheim von Zell am Pettenfirst steht jetzt zum Verkauf. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 226 m², die sich auf zwei Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein Proberaum, ein Aufenthaltsraum und die Sanitäranlagen. Das Obergeschoss ist ein einziger großer Raum- der derzeitige Proberaum der Musikkapelle.

Das Haus wird mit Elektro-Konvektoren beheizt, wobei im Aufenthaltsraum zusätzlich ein Schwedenofen für gemütliche Wärme sorgt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 468 m² und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Vor dem Gebäude sind einige KFZ-Abstellflächen vorhanden.

Mit handwerklichem Geschick kann das Gebäude in ein charmantes Einfamilienhaus umgewandelt werden. Alternativ eignet es sich auch als neuer Firmenstandort mit einer großzügigen Schaufläche und sehr attraktivem Standort. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Musiker Vereinsheim zu einer attraktiven Immobilie für unterschiedliche Bedürfnisse.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand von Zell am Pettenfirst und bietet somit eine angenehme Umgebung für kreative Arbeit oder geschäftliche Tätigkeiten.

Zell am Pettenfirst bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel eine Wanderung durch den Wald der Kinder auf die Pettenfirst-Hütte, einen gemütlichen Nachmittag im Freibad, sportliche Stunden am Fußballplatz oder Spaziergänge im Grünen. 

Außerdem befindet sich ein Kindergarten, Volksschule, Bäckerei und ein Gasthaus direkt im Ort.

In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck, wo Sie alles finden können, dass sie in Zell am Pettenfirst noch vermissen.

Es würde mich sehr freuen, wenn ich Ihnen diese Immobile persönlich zeigen darf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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