Günstig kaufen - selber sanieren - 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im Herzen von St. Georgen an der Gusen, nur etwa 15 km von Linz entfernt. Das Objekt wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung ist sofort verfügbar und preisgünstig zu erwerben, ideal für Renovierungen nach eigenem Geschmack. Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenanschluss bietet gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, dazu kommt ein separates WC und ein Abstellraum. Die großzügige Dachterrasse (ca. 43 m²) lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz kann für 15.000 EUR hinzugekauft werden. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und die Zugstation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights: • Günstiger Preis mit Eigenrenovierungsmöglichkeiten • Zentrale Lage in St. Georgen an der Gusen • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Großzügige Dachterrasse mit 43 m² • Optionaler Tiefgaragenplatz für 15.000 EUR Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Weitere Kosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungskosten zzgl. 20 % USt. sowie Vertragserrichtungskosten (ca. 1,5 % zzgl. 20 % USt.). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. Kontaktieren Sie Frau Marlene Wurm-Manzenreiter für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0664 1072646 oder wurm@zeininger.immobilien
Anfrage senden
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Frau Marlene Wurm-Manzenreiter
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3062 - vielen Dank!