GROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE MIT LOGGIA!!

1180 Wien

€ 499.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1180 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9421816
Anbieter-ID
6246923
Stand vom
04.05.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 645,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
18
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
133 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
133 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwels in sehr guter Lage. Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie. Sie sind auf der Suche nach einer hellen, und sehr gut geschnittenen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Raumaufteilung ideal für Paare oder Familie geeignet. Raumaufteilung: +) Vorzimmer +) WC +) hochwertige Einbauküche +) helles Wohnzimmer +) 2-Schlafzimmer +) 1-Kinderzimmer +) Badezimmer mit Neue Duschkabine und Handwaschbecken +) 2 Abstellräume +) 1 Loggia ca. 4m² Ausstattung: +) Außenrollos +) 2-fach verglaste Kunststoff Fenster +) Laminat und Fliesen +) Kabel und Internetanschluss +) SAT-Anschluss +) Keller ca. 4m² +) Fahrradabstellraum Betriebskosten ab Jänner 2024 inkl. Rücklagen+ Warmwasser-, Heizungsakonto +Aufzug = € 644,90 Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben die Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 0676 362 70 48, Herr. Sedat Biljali ImmoSky Wien/Niederösterreich. Schulen: Sämtliche Schulen sind in der Umgebung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nähe. +) BILLA +) HOFER +) INTERSPAR Öffentlicher Verkehr: Alle Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die U6-Michelbeuern AKH ist zu Fuß erreichbar.

Lage

Diese Immobilie befindet sich direkt auf der Schumanngasse, lediglich 400m vom AKH entfernt.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Sedat Biljali

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Ihr Ansprechpartner

Sedat Biljali

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6246923 - vielen Dank!