Großzügige helle Wohnung

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 219.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9282942
Anbieter-ID
964/30503
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 399,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 134,63
Heiz­kosten
Netto
€ 109,55
Sonstige Kosten
Netto
€ 117,38
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.08.2029
Heizwärmebedarf
125 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.73
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schöne Eigentumswohnung mit ca. 85m² und eine Loggia mit rd. 6m² nach Süden ausgerichtet.

Die teilmöblierte Einheit wurde vor kurzem mit neuem Boden (Landhausdiele Eiche geölt) sowie neuen Küchengeräte ausgestattet.

Durch das großzügige, helle, stets gereinigte Stiegenhaus gelangen Sie sportlich und gesundheitsfördernd in den 3. Stock zur Wohnung, an der niemand anderer mehr vorbei gehen kann.

Sie werden mit einem Ausblick Richtung Kirchdorf, auf die Burg Altpernstein und die Kremsmauer belohnt.

Zur Wohnanlage gehört auch eine große Freifläche, die Kinder zum Spielen benutzen können. Dort befindet sich auch eine große - derzeit nicht genützte - Sandkiste, umrahmt mit 3 Sitzbänken, die man auch von Kellerauf-/ abgang erreichen kann.

Beheizt wird mit Fernwärme und zusätzlich gibt es einen markierten Kfz- Abstellplatz im Freien und ein gr. Kellerabteil.

Die Fenster wurden ca. 2018 erneuert und verfügen über Rollos. Auf der Loggia befindet sich auch noch ein Abstellraum.

Die gut geschnittene Einheit kann sofort übernommen und bezogen werden.

 

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, WC, Bad (Badewanne), offener Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Loggia und Durchgang zur möblierten Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Astrid Sattlberger

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