Großzügige helle 4 Zimmer Wohnung mit Loggia und tollem Ausblick

4710 Grieskirchen

€ 197.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
98,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4710 Grieskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
98,55 m2
Nutzfläche
102,97 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9906804
Anbieter-ID
964/30991
Stand vom
19.12.2024
Kauf­preis
€ 197.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 479,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 208,42
Heiz­kosten
Netto
€ 89,24
Sonstige Kosten
Netto
€ 140,28
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
4,42 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.03.2025
Heizwärmebedarf
49 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf steht diese schöne 4 Zimmer Wohnung mit ca. 103 m² Nutzfläche, mit einer gemütlichen, westseitig gelegenen Loggia im 3. Stock eines Mehrparteienhauses in Grieskirchen. Diese ist mit Lift oder auch zu Fuß mühelos zu erreichen.

Grieskirchen ist eine Stadtgemeinde im Hausruckviertel mit ca. 5100 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung, Schulen usw. befinden sich im näheren Umkreis. Das Stadtzentrum ist einfach und schnell in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1975 von der ISG errichtet, im Jahr 2000 komplett saniert (neue Fassade, neue Fenster, Wärmedämmung, usw.) und überzeugt in vielerlei Hinsicht; Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend und alle Zimmer sind großzügig geschnitten. Außerdem verfügen die Fenster über Rollläden.

Sie können auch eine Garage gegen Aufpreis erwerben.

Ein fixes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 

Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung.

 

Aufteilung:

1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne u. Dusche, WC, Loggia

Beim Kauf dieser Wohnung haben Sie die Möglichkeit, ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 2.503,12 mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. € 29,66 zu übernehmen.

Kaufpreis € 197.000,-- inkl. Sanierungsdarlehen

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Grieskirchen

Frau Marion Hinterreiter

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