Großzügige Geschäftsfläche im Gewerbepark Urfahr
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige Geschäftsfläche im Gewerbepark Urfahr In zentraler und verkehrsbegünstigter Lage im Kern von Urfahr, zwischen Eisenbahn- und Nibelungenbrücke, liegt der Gewerbepark Urfahr. Er ist seit Jahrzehnten Heimat eingesessener Urfahraner Gewerbebetriebe. Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 385m² Nutzfläche ist sofort verfügbar. Die Vorinstallationen für eine Klimaanlage sind vorhanden. Verkehrsanbindung: Straßenbahnline 1 u. 2 in der Peuerbachstraße (5 Gehminuten) Buslinien 12, 25 und 33 tagsüber im viertel-/halbstündigen Takt. 700 m zur A7 Autobahnauffahrt Urfahr. KFZ Abstellplätze können nach Verfügbarkeit um Netto € 40,00 / Monat angemietet werden, aktuell sind 6 Stellplätze frei (bei Bedarf können eventuell weitere angemietet werden). Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Zeininger unter 0699 / 17 93 66 67 gerne zur Verfügung!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3657,5 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 1170,4 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 965,58 | |
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| Gesamtbetrag | € | 5793,48 | |
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| Heizwärmebedarf: | 88.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.17 | ||
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Zeininger Immobilien GmbH
Herr Christoph Zeininger, MBA
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