Großzügige Bürofläche - Rohzustand - individuell gestaltbar
4600 Wels
€ 3.265,50
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
311
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
311 m2
Etage
1
Zustand
Rohbau
Online-ID
5646871
Anbieter-ID
160591
Stand vom
17.10.2022
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,00
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 3.265,50
€ 3.265,50
Gesamtmiete
Netto
€ 2.643,50
€ 2.643,50
Nettokaltmiete
Netto
€ 2.177,00
€ 2.177,00
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 466,50
€ 466,50
Heizkosten
Netto
€ 622,00
€ 622,00
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.01.2022
Heizwärmebedarf
213 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Welser Hauptbahnhof.
Das Büro liegt im 1. Stock. Es wurde bisher als ein großer Raum genutzt und befindet sich im Rohzustand.
Der neue Mieter hat daher bei der Gestaltung und Ausstattung alle Optionen offen.
Eine Anmietung gemeinsam mit der Lagerfläche Objekt Nr. 160592 ist möglich.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 160591 - vielen Dank!