Großzügige Büroeinheit

Stauwerkstraße, 3370 Ybbs an der Donau

€ 2.781,60
Gesamtbelastung
5.5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stauwerkstraße, 3370 Ybbs an der Donau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5.5
Büroflächen
190 m2
Nutzfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9266020
Anbieter-ID
6133
Stand vom
14.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11.126,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.781,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.368,00
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
132 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Großzügiges Büro im ehemaligen Postgebäude Ybbs In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei. Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht. Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren. Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere. Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden. Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1178 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 399 zzgl 20% USt.
Heizkosten 380 zzgl 20% USt.
Sonstiges 361 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 463,6
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Gesamtbetrag 2781,6
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Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

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