Großzügige 3 Zi.-Wohnung mit Terrasse und Fernblick

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 1.415,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
125 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9745243
Anbieter-ID
10812
Stand vom
10.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.230,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.415,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (35 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses im Ortsteil Pfongau, Neumarkt. Die großzügige Wohnküche mit 65 m² bietet direkten Zugang zur beeindruckenden 35 m² großen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Fernblick genießen kann. Die Stadt Salzburg ist etwa 20 km entfernt und bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar. Zwei Autoabstellplätze und eine praktische Kellerecke gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Sonstiges: neue Einbauküche, Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum, Eichenböden Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1195
Betriebskosten inkl Heizkosten 220
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1415
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.36

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Robert Kirchgassner

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Ihr Ansprechpartner

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