großes Haus in zentraler, sonniger Lage ❤

Hofgarten 39, 4810 Gmunden

€ 730.000,00
Kaufpreis
7.5
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hofgarten 39, 4810 Gmunden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7.5
Grundstück
1 068 m2
Wohnfläche
280 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8298241
Anbieter-ID
4345
Stand vom
04.05.2023
Kauf­preis
€ 730.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 259,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (50 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

großes Haus in Top Lage ❤ In der beliebten Wohngegend •Krottensee-Hofgarten• befindet sich dieses tolle Haus mit Blick auf den Grünberg und den Traunstein in absolut sonniger Lage. Dieses Hightech Haus wurde aufwendig und sehr hochwertig saniert (Dach , teilweise Bäder, Verrohungen, Außenanlagen usw. ) mit sehr viel Liebe zum Detail. HWB in Arbeit. Aufgrund der elektrischen Wärmewellenheizung hat das Haus geringe Betriebs- und Heizkosten von aktuell € 259,- (Gemeindeabgaben + Strom). Jeder Raum ist Videoüberwacht und Alarm gesichert. Türen können über Handy geöffnet werden uvm. Die 280 m² verteilen sich auf drei Stockwerke, in jeden Stockwerk gibt es ein Badezimmer und WC. Anschlüsse für eine Küche sind ebenfalls in jedem Stockwerk vorhanden. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Wenzel
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4345 - vielen Dank!