Große Eigentumswohnung Wels (Lichtenegg)

4600 Wels

€ 219.000,00
Kaufpreis
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Nutzfläche
104 m2
Etage
11
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9037018
Anbieter-ID
964/30314
Stand vom
13.02.2024
Kauf­preis
€ 219.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 457,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 189,38
Heiz­kosten
Netto
€ 64,17
Sonstige Kosten
Netto
€ 170,38
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.26 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.03.2026
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.01
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Große Eigentumswohnung Wels (Lichtenegg)

Insgesamt 104m² Nutzfläche im 11. Obergeschoss mit Loggia und Lift.

Die sehr helle Wohnung wird mittels Zentralheizung mit Fernwärme beheizt und wird teilmöbliert ohne Parkplatz verkauft.

Zusätzlich gehören noch ein Kellerabteil und allgemeine Fahrradräume.

Durch die zentrale Lage ist eine perfekte Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, NMS und Busanbindungen gegeben.

Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes, ist bei Bedarf und Verfügbarkeit gegeben.

Durch die Lage der Einheit hat man einen wunderschönen Gebirgsblick Richtung Süd-Westen.

Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen mit einer monatlichen Rückzahlung von € 62,74 in den Betriebskosten enthalten.

 

Raumaufteilung:

Großer Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia

 

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohnsitz zu erwerben!

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Astrid Sattlberger

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