Große Doppelhaushälfte in Leopoldsdorf im Marchfeld!

2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

€ 459.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2285 Leopoldsdorf im Marchfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4.5
Grundstück
505 m2
Wohnfläche
139 m2
Nutzfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9366053
Anbieter-ID
5438
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
€ 459.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.04.2033
Heizwärmebedarf
34 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2005
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • Moderne Doppelhaushälfte auf einem 505 m2 großen Eigengrund!
  • Massive Bauweise, Baujahr 2014
  • Wohnfläche rund 147m2, bestehend aus 6 Zimmer, Wohn.- Essbereich mit Küche, Abstellraum, WC, 5 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie ein getrenntes WC
  • Keller mit rund 51m2
  • Das Carport bietet noch zusätzlich einen Platz für 2 KFZ mit einer Fläche von rund 56m2
  • Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas
  • Photovoltaik mit 6Kw!
  • Bezug nach Absprache möglich!

Die Ausführliche Beschreibung:

 

 

Das Erdgeschoß ist zentral begehbar – der große Wohn.- Essbereich mit Küche mit rund 42m2, sowie ein Abstellraum ein getrenntes WC, welche durch den Vorraum aus erschlossen sind. 

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer mit rund 14m2, 10m2 und 10m2 sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC!  

Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere zwei Zimmern aufgeteilt auf einer Fläche von rund 35m2.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas Kombitherme!

 

 

Verkehrsanbindung - Infrastruktur erhalten Sie nähere Informationen nach einer Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Herr Johannes Scheidl

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Herr Johannes Scheidl

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