Gewerbeobjekt im Zentrum

3423 Wördern

€ 650.000,00
Kaufpreis
515,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3423 Wördern
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Grundstück
1 155 m2
Nutzfläche
515,56 m2
Online-ID
9633019
Anbieter-ID
6205
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
€ 650.000,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
111 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.27

Geschäftsgebäude an der Greifensteiner Straße Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 1101, KG 20104 St. Andrä, BG Tulln, bestehend aus dem Grundstück Nr. 405/2 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 1.155 m² samt dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen. Das Objekt mit der Widmung "Bauland Sondergebiet - öffentliche Einrichtung" besteht aus zwei Etagen und wurde 1990 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss, welches eine Fläche von ca. 227,57 m² hat, befindet sich ein leerstehendes Geschäftslokal samt Nebenräumen. Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 267,49 m², davon sind 207,85 m² vermietet. Der Dachboden ist ca. 145,08 groß, davon sind 97,77 m² vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Ferngas.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27

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Konzern-Immobilien Post AG

Frau Nicole Harnisch

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Rochusplatz 1, 1030 Wien

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