Gewerbeobjekt im Zentrum
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Objektbeschreibung
Geschäftsgebäude an der Greifensteiner Straße Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 1101, KG 20104 St. Andrä, BG Tulln, bestehend aus dem Grundstück Nr. 405/2 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 1.155 m² samt dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen. Das Objekt mit der Widmung "Bauland Sondergebiet - öffentliche Einrichtung" besteht aus zwei Etagen und wurde 1990 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss, welches eine Fläche von ca. 227,57 m² hat, befindet sich ein leerstehendes Geschäftslokal samt Nebenräumen. Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 267,49 m², davon sind 207,85 m² vermietet. Der Dachboden ist ca. 145,08 groß, davon sind 97,77 m² vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Ferngas.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 111.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.27 | ||
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Konzern-Immobilien Post AG
Frau Nicole Harnisch
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