Geschäftslokal mit vielen Möglichkeiten

4701 Bad Schallerbach

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4701 Bad Schallerbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Online-ID
8920606
Anbieter-ID
1542
Stand vom
01.10.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Geschäftslokal erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die genügend Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltungsideen bietet. Obwohl es bisher als Verkaufsfläche oder Büro genutzt wurde, liegt hier eine einzigartige Gelegenheit, die Räumlichkeiten in eine gemütliche Wohnung umzuwandeln. Potenzielle Interessenten könnten dieses ungenutzte Geschäftslokal in ihre persönlichen Wohnträume verwandeln. Ein offenes Raumkonzept könnte die Grundlage für eine moderne Wohnung bilden. Durch geschickte Renovierungen und Anpassungen können individuelle Bedürfnisse berücksichtigt werden, sodass die neuen Bewohner ihren persönlichen Stil einbringen können. Folgende Möglichkeiten können erworben werden: - 74 m² Geschäftslokal im unrenovierten Zustand (Planskizze für Wohnung vorhanden) - gesamtes Geschäftslokal mit ca. 137 m² im unrenovierten Zustand - nicht parifiziert! - Möglichkeit zum Kauf nach erfolgter Renovierung durch Verkäufer - ACHTUNG höherer Kaufpreis! Daten und Fakten für Planskizze Wohnungsmodell: - ca. 74 m² Wohnfläche - offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Vorraum - barrierefrei - Möglichkeit zum Balkonzubau Die Lage des Geschäftslokals ist ein weiterer Pluspunkt. Es befindet sich in einer lebhaften Nachbarschaft, die von einer angenehmen Mischung aus Geschäften, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten umgeben ist. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und ausreichende Parkmöglichkeiten in der Nähe machen dieses Geschäftslokal zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Zielgruppen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

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Frau Juliane Kerschberger

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