Geschäftslokal im Zentrum von Linz direkt an der Landstraße
Gesamtbelastung
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einzigartige Gschäftsfläche direkt an der Landstraße in Linz!
Große Schaufensterfront, helle Verkaufsflächen und beeindruckende Präsentationsmöglichkeiten machen dieses Geschäftslokal zwischen Schillerpark und Volksgarten zur optimalen Adresse für vielseitige Branchen.
Profitieren Sie von einer herausragenden Frequenz und präsentieren Sie Ihr Geschäft im Herzen von Linz!
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 135,07 m² mit einer Raumhöhe von ca. 3,35 m - 4,65 m, ein Innenhofbereich mit ca. 25 m², ein Lagerraum im KG mit direktem Abgang von ca. 37,70 m² und eine WC-Einheit, runden das sehr gute Angebot ab. Eine eigene Gastherme ist vorhanden, Direktverrechnung mit dem Energielieferanten, eine Umstellung auf Fernwärme wird derzeit angestrebt.
Bei Interesse ersuchen wir um ihre schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 99,70
HWB Klasse: C
Lage
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Anfrage senden
IMMOS Immobilien
Firma Gerold Stadlhuber
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 24018 - vielen Dank!