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Geschäftslokal/Büro - Dinghoferstraße/Ecke Blumauerstraße

4020 Linz

€ 3.018,93
Gesamtbelastung

2
Zimmer

215 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

4020 Linz

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Einzelhandel, Ladenlokal

Zimmer

Nutzfläche

215 m²

Online-ID

9647151

Anbieter-ID

0004004680

Stand vom

04.11.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

€ 15.000,00

Provision für Mieter

Netto
€ 8.598,00

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 3.018,93

Gesamtmiete

Netto
€ 3.018,93

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 716,00

Heizkosten

Netto
€ 152,93

Sonstige Kosten

Netto
€ 2.150,00

Ausstattung

möbliert

teilmöbliert

möbliert

Parkmöglichkeit

Energieausweis

Ausstelldatum

31.05.2024

Heizwärmebedarf

136 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.18

Baujahr

1989

Parken

Tiefgarage

Objektbeschreibung

Top-Frequenzlage / Sehr gute Sichtbarkeit!

In unmittelbarer Nähe zum Neuen Musiktheater, Hauptbahnhof, ORF, Designcenter, Europaplatz, etc.

Teeküche und Büroeinrichtung vorhanden, sofort verfügbar.

Besonderheit: Raumhöhe3,68 m! Ideal auch als Schauraum nutzbar.

2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Geschäftsraum optional verfügbar (a € 80,-- netto).

Ladezone und Parkplätze am öffentlichen Gut für Kunden direkt beim Objekt.

Auch KAUF möglich: € 430.000,-- (inkl. Tiefgaragenstellplätze).

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Herr Mag. Thomas Kraushofer

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