Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Linzer Stadtzentrum - WG-tauglich

Pfarrplatz 19, 4020 Linz

€ 1.294,78
Gesamtbelastung
3
Zimmer
93,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pfarrplatz 19, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93,96 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8813732
Anbieter-ID
1518
Stand vom
11.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.900,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.294,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 206,71
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
4 Jahre
Altbau
unterkellert
WG-geeignet
denkmalgeschützt
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,99 m² Wohnnutzfläche im 3. OG (ohne Lift!) im Haus Pfarrplatz 19 in 4020 Linz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet. Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 175,--. Auf jeden Fall muss der künftige Mieter hier seinen Hauptwohnsitz begründen! Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 891,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 187,92 zzgl 10% USt.
Sonstiges 97,61 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 117,71
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Gesamtbetrag 1294,78
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Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Riha
Südtiroler Straße 5, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1518 - vielen Dank!