Geräumig - Raumwunder mit großer Loggia!

1100 Wien

€ 369.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
6
Etage
3
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9392691
Anbieter-ID
6234285
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 369.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 438,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
104
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
45.4 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
45.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Reichlich Platz für die ganze Familie. Dieser wunderbare 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung (WG-tauglich). Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Vorraum, von dem aus Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Loggia gelangen. Dieser bietet ausreichend Platz, um den Feierabend mit Freunden und Familie zu genießen. Das geräumige Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und sorgt für entspannten Schlaf. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das Bad und as WC sind separat zugänglich. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil, welches das Wohnparadies vervollständigt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer mit Loggia - Schlafzimmer - Zimmer - Bad mit Badewanne - WC - Keller Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53 Schulen: Alle gängigen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen finden Sie in einem engen Radius um die Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse kleine und große Geschäfte (Möbelhaus Ludwig), Supermärkte (Hofer, Eurospar, ... ), Lokalitäten, Bars, Restaurants, Cafés, Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Öffentlicher Verkehr: In nur 1 Minute erreichen Sie die U1 Station Altes Landgut, die Sie in gemütlichen 15 Minuten zum Stephansplatz bringt.

Lage

Im Bezirk Favoriten nahe der Generali Arena gelegen, finden Sie dieses herrliche Zuhause mit viel Grün in der Umgebung. Der Böhmische Prater, der Volkspark Laaer Berg und das Erholungsgebiet Laaer Wald sind beliebte Ausflugsziele in der Gegend.

Anfrage senden

SkyLead Real GmbH - Wien

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

SkyLead Real GmbH - Wien

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Johannes Qiu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6234285 - vielen Dank!