Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nutzungsmöglichkeit als Geschäftslokal

4161 Ulrichsberg

€ 140.000,00
Kaufpreis
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4161 Ulrichsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
198 m2
Kellerfläche
16,48 m2
Nutzfläche
164 m2
verfügbar ab
nach KV + TH-Eingang
Online-ID
9514077
Anbieter-ID
964/30720
Stand vom
30.09.2024
Kauf­preis
€ 140.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.2 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.10.2024
Heizwärmebedarf
176.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.29
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das im Jahr 1960 errichtete renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner zentralen Lage und der ansprechenden Architektur, ist es sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke bestens geeignet.

Das Gebäude besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, die sich flexibel gestalten lassen. Hier ist Platz für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.

Die Lage des Einfamilienhauses ist ein weiterer Pluspunkt: Mitten im Herzen von Ulrichsberg gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Nähe zur Natur und den umliegenden Wäldern macht das Gebäude zu einem attraktiven Standort für alle, die die Vorzüge von Stadt und Land miteinander verbinden möchten.

Insgesamt bietet die Liegenschaft in Ulrichsberg, eine einzigartige Kombination aus modernem Wohn- und Arbeitsraum in einer attraktiven Umgebung. Ob als Wohnhaus, Geschäftsfläche oder beides - hier finden Sie die perfekte Basis, für Ihr persönliches Lebens- und Arbeitskonzept.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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