Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Feldkirchen an der Donau

4101 Feldkirchen an der Donau

€ 470.000,00
Kaufpreis
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4101 Feldkirchen an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
667 m2
Wohnfläche
185 m2
verfügbar ab
1 Monat nach KV
Online-ID
9742001
Anbieter-ID
964/30873
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 470.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.09.2034
Heizwärmebedarf
65.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.01
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage am Anfang einer Sackgasse in der Gemeinde Feldkirchen a. d. Donau.

Das sehr gepflegte Haus wurde ca. 1999 in Fertigbauweise (Genböck Haus) errichtet und teilt sich folgendermaßen auf:

Über den gemeinsamen Eingangsbereich erreichen Sie die Einliegerwohnung die über ein Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügt.

Räumlich durch eine Tür getrennt gelangen Sie ins Erdgeschoss vom Haus. Hier erwartet Sie neben einem WC und einem Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Zusätzlich befindet sich der Technikraum im DG sowie ein zusätzlicher ausbaufähiger Raum über der Autogarage.

Der nach Süd-West ausgerichtete Garten ist ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Freunde und Familie zu einem gemeinsamen Grillabend ein – ausreichend Platz ist vorhanden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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