Gepflegte Wohnung mit TG-Parkplatz in Leonding/Zentrum

4060 Leonding

€ 253.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57,38 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9393651
Anbieter-ID
964/30616
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 253.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Kosten pro Wohnung
€ 292,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 89,97
Heiz­kosten
Netto
€ 43,37
Sonstige Kosten
Netto
€ 135,71
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.02.2024
Heizwärmebedarf
69 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Baujahr
1990
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
× / € 20,91 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage in Leonding/Zentrum.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 57,38 m² zuzüglich Loggia und teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum inkl. Abstellraum
  • Großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • WC
  • Badezimmer

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenparkplatz sind der Wohnung zugeteilt. Sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und kann kostenlos übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die zentrale Lage sowie die perfekte Infrastruktur machen diese Eigentumswohnung besonders interessant. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Linzer Lokalbahn ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das familiäre und wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Matthias Roitner

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