"Generationen"Wohnen!!!

4742 Pram

Kauf:
Preis auf Anfrage
3 055 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4742 Pram
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
3 055 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Online-ID
9358045
Anbieter-ID
964/29982
Stand vom
11.04.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.04.2033
Heizwärmebedarf
125.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

# Seltenheitswert # 
Wohn"Sacherl" - ideal für 2 Generationen oder eine Großfamilie mit mehreren Kindern - in idyllischer Lage! Ein Ort, an dem man bleiben will - eigentlich Alleinlage & dennoch nicht weit zu Nachbarn, zu den Ortszentren Pram & Haag/Hausruck, zum Bahnhof & zur Autobahnanschlussstelle A8 Haag/Hrk.
Während es lange Zeit zu Freizeitwohnzwecken für mehrere Generationen gedient hat, so wurde es in den letzten Jahren zum geliebten, festen Wohnsitz. Der weitläufige Garten liegt südseitig vor dem Haus...ein Ort zum Innehalten & Kraft tanken. Ein idealer Platz für Ihre Pferde oder einfach viel Platz für Ihre Obstbäume & Gemüsepflanzen....für jeden ist etwas dabei. 

# Lage # Die Bezirksstädte Schärding/Inn, Ried/Innkreis, Grieskirchen & Wels liegen im 30-min-Fahrradius. Die Besitzer:innen sind früher auch von hier zum Arbeitsplatz nach Linz gefahren - die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A8 war für sie damals eine Kaufkriterium. 

# zum Wohnraum #  
Das klassische, urige Holzhaus präsentiert sich al ein gemütliches, heimeliges Wohnhaus. Im ehemaligen Stall befindet sich heute ein geräumiger Garagenbereich samt zeitgemäßer Wohnräume. Kurz gesagt, viel Platz für eine große Familie oder für 2 Generationen.  

Glasfaser liegt im Haus...so ist auch das Thema "HomeOffice" ins Auge zu fassen. 
Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine Begehung des idyllischen Anwesens vereinbaren.

 

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

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Frau Mag. Natascha Greiner

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