Gemütliches Reihenhaus in Ruhelage

9061 Klagenfurt am Wörthersee

€ 549.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9061 Klagenfurt am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
358 m2
Gartenfläche
235 m2
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9417490
Anbieter-ID
6245425
Stand vom
03.05.2024
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
105 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Modern, einladend, sonnig und in einer wunderschönen Ruhelage präsentiert sich dieses Haus in gekuppelter Bauweise in Klagenfurt am Wörthersee. Lassen Sie sich von den beeindruckenden Eckdaten überzeugen: Eckdaten - Baujahr: 1972 - Lage: Wölfnitz - Grundstücksgröße: 358m², Gartenfläche: 235m² - Ausrichtung: Süd-West - Renovierung: 2022/23 (Bad im EG, Außenfassade mit Vollwärmeschutz, Böden/Wände) - vollunterkellert - 1 Garage mit Starkstrom - Vollausgestattete Küche Raumaufteilung: EG: Garderobe, Badezimmer, Wohn/Essbereich, Küche, Büro OG: 4 Zimmer, Badezimmer KG: Technik, 3 Räume Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Rufen Sie an unter: +43 676 570 45 44 Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 3, welche Sie bequem in die Innenstadt fährt, befindet sich nur 350m entfernt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung in Klagenfurt/Wölfnitz. In nur 10 Minuten / 7,6 km entfernt befindet sich der öffentliche Seezugang in Krumpendorf am Wörthersee.

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SkyLead Real GmbH - Kärnten

Raphael Hofmann

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Raphael Hofmann

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