gemütliches Leben in idyllischer Lage - Verkauf mit Dave, für den Käuferprovisionsfrei
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Objektbeschreibung
Charmanter Bungalow in ruhiger Lage, nur einen Steinwurf vom pulsierenden Zentrum entfernt. Wartberg an der Krems: landwirtschaftlich geprägte Marktgemeinde zwischen den regionalen Zentren Kirchdorf an der Krems und Kremsmünster; ca. 3000 Einwohner und etliche Arbeitsplätze in Industrie und Gewerbe; gesunde Infrastruktur mit Geschäften und Gasthäusern, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten; gerade einmal 10 km nach Kirchdorf, Kremsmünster, Bad Hall, Pettenbach, Schlierbach oder zu den nächsten Anschlussstelle an die Pyhrnautobahn in Inzersdorf oder in Ried im Traunkreis; beste öffentliche Verbindungen in den Zentralraum durch Anschluss an die Schnellbahn; rundum beste Erreichbarkeit und zentrale Lage im oberen Kremstal; das Grundstück: ca. 834 m² Grundfläche in leichter Hanglage; sonnig ausgerichtet nach Süden, perfekte Lage in gewachsener Siedlung; nur zwei Autofahrminuten vom Zentrum entfernt; Kirchenplatz, Schulen, Geschäfte und Gasthäuser auch fußläufig erreichbar; erwecken Sie Ihren Vorstellungen und Träumen zum Leben; das Wohnhaus: aus dem Jahre 1967; Wintergarten im Eingangs- und Terrassenbereich; kompakte Wohnfläche von ca. 73 m² aufgeteilt in Diele, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer; Speis bzw. Abstellraum, Badezimmer und getrenntes WC; ein Kellerraum; Nebengebäude mit Garage und zwei weitere Räume, passend für viele Hobbys; Stellplätze am Grundstück vorhanden solider Zustand gut in Schuss gehalten; beheizt mit Elektronachtspeicheröfen; Betriebskosten entsprechen den Verbräuchen der letzten Mieterin; der Verkauf: erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis - für den Käufer provisionsfrei. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie im Zuge einer Besichtigung. Diese Immobilie ist für all jene, die Wert auf eine ruhige und sonnige Lage legen – ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 361.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 6.88 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.
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Frau Sarah Maria Gscheider
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