Gemütliche ruhige Wohnung!

Ennser Straße, 4300 St. Valentin

€ 958,36
Gesamtbelastung
5,5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ennser Straße, 4300 St. Valentin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5,5
Wohnfläche
96 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9709656
Anbieter-ID
25847
Stand vom
13.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 958,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 292,95
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
118.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese hübsche Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der Garten kann gerne mitbenutzt werden. Ebenso gibt es eine 13 m² große Terrasse. Eine Zentrale Staubsaugeranlage, einen Satellitenfernsehanschluss, Außenrollläden, eine Wohraumlüftung. Neben dem Ortswasseranschluss besteht auch die Möglichkeit den Brunnenwasseranschluss zu nutzen. Raumaufteilung: -Küche mit Esszimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Bad mit Dusch, Badewanne und WC und Fenster -Abstellraum -Speise -Vorraum -Balkon/Terrasse Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage zu mieten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 604,92 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 149,03 zzgl 10% USt.
Heizkosten 56,88 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 50,63 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 958,36
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:118.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.

Anfrage senden

RE/MAX Linz-City

Frau Daniela Schörgenhuber

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Schörgenhuber
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 25847 - vielen Dank!