Gemütliche Garconniere in Nuehofen an der Krems inkl. Parkplatz

4501 Neuhofen an der Krems

€ 490,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
34,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
34,35 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9883159
Anbieter-ID
5950/4051
Stand vom
05.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.200,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 490,00
Gesamt­miete
Netto
€ 453,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 363,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 90,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.01.2025
Heizwärmebedarf
119 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütliche Garconniere in Neuhofen an der Krems 

Diese charmante und helle Garconniere liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrparteienhaus und bietet ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen auf kleinem Raum schätzen. Die Wohnung besticht durch eine moderne, vollständig möblierte Küche, die keine Wünsche offenlässt, sowie einen eigenen Kfz-Abstellplatz. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. 

Raumaufteilung 
-Vorraum, Badezimmer + WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer

Lage
Neuhofen an der Krems ist eine sehr schöne und angenehme Gemeinde und bietet alle Notwendigkeiten für den Alltag. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminute entfernt, somit sind sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Autobahnauffahrt Allhaming in Richtung Linz und Salzburg ist in 5 Minuten erreichbar.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen 
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.     Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Herr Aldin Tahic

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