Geförderte Eigentumswohnung mit Garten in 4040 Plesching

4040 Linz

€ 250.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,41 m2
verfügbar ab
nach KV
Online-ID
9293918
Anbieter-ID
964/30487
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 224,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 123,51
Sonstige Kosten
Netto
€ 86,42
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.02.2033
Heizwärmebedarf
80.1 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.51
Baujahr
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Geschmackvoll und zeitlos! Das ist die richtige Bezeichnung dieser entzückenden Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem Eigengarten. Hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche.

Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigem Zustand und wurde ca. im Jahr 2000 errichtet.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den dazugehörigen sehr liebevoll angelegten Garten, in dem man sehr gut entspannen kann

Es wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Alle Fenster verfügen über elektrischen Rollläden und eine elektrische Markise auf der Terrasse bietet Schutz vor Sonneneinstrahlung.

Die Küche samt Elektrogeräten und diverses anderes Mobiliar können vom Käufer ohne Aufpreis übernommen werden. 

Die Wohnung verfügt Radiatoren und wird mittels Gas beheizt.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.   

Die ganz hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage bieten neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem Projekt einen ganz besonderen Luxus.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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s REAL Linz/Promenade

Frau Mag. Gabriele Hentschläger

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