Geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse/Garten und TIEFGARAGENPLATZ - Graz/Straßgang - Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7 - Top 12

Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz

€ 621,81
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
25 m2
Wohnfläche
52,34 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
9931966
Anbieter-ID
129366
Stand vom
08.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 621,81
Gesamt­miete
€ 393,04
Netto­kalt­miete
€ 488,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 130,96
Heiz­kosten
€ 70,59
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
11 m2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung

Diese ca. 52,34 m² große, BIS 2028 GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in Straßgang. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellfläche, TERRASSE, EIGENGARTEN, TIEFGARAGENPLATZ Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden. DIE BILDER SIND MUSTERBILDER VON VERGLEICHBAREN WOHNUNGEN IN DER SELBEN ANLAGE. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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