Gartenwohnung in ruhiger Lage Urfahr nahe JKU mit 2- Zimmer inkl. Garagenstellplatz

Sombartstraße 10, 4040 Linz

€ 920,99
Gesamtbelastung
36,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sombartstraße 10, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Gesamtfläche
36,37 m2
Gartenfläche
98,92 m2
Wohnfläche
36,37 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9912985
Anbieter-ID
0599
Stand vom
23.12.2024
Preis pro m²
€ 20,38
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 920,99
Gesamt­miete
€ 741,22
Netto­kalt­miete
€ 673,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 107,77
Heiz­kosten
€ 36,86
Sonstige Kosten
Netto
€ 15,23
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Heizwärmebedarf
27.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Gartenwohnung in ruhiger Lage Linz Urfahr nahe der JKU mit hochwertiger möblierter Küche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der großartige Neubau verspricht erstklassiges Wohngefühl! Eine wunderschön angelegte Allgemeinanlage und der Garten bietet viel Raum für Entspannung. Der wohl überlegte Grundriss dieses kleinen aber feinen Objekts teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Badezimmer mit WC - Wohnküche - Schlafzimmer - Terrasse mit großzügigem Garten HIGHLIGHTS: - TOP Lage in Urfahr - möblierte Küche - großzügiger Außenbereich Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie sind interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr 0664 / 5119 882 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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